Świadectwa energetyczne oraz certyfikaty energetyczne są dokumentami potwierdzającymi użyteczność energetyczną budynków i lokali mieszkalnych. Ich celem jest ocena zużycia energii a także identyfikacja potencjalnych obszarów poprawy w celu zwiększenia użyteczności energetycznej.
Świadectwa energetyczne są obowiązkowe przy budowie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Są one organizowane przez specjalistów, tzw. audytorów energetycznych, którzy przeprowadzają dokładną analizę zużycia energii w danym budynku oraz oceniają jego parametry termiczne i instalacje.
Certyfikat energetyczny zawiera informacje dotyczące zużycia energii przez budynek w skali roku, wyrażone w postaci wskaźnika zużycia energii pierwotnej oraz działu energetycznej. Im niższy wskaźnik i wyższa kategoria energetyczna, tym bardziej efektywny energetycznie jest budynek.
W Polsce procedura uzyskania świadectwa energetycznego lub certyfikatu energetycznego jest regulowana przepisami prawnymi i musi być przeprowadzona przez uprawnionego audytora energetycznego. Weryfikacja użyteczności energetycznej budynku wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy, która może obejmować pomiary zużycia energii, inspekcję techniczną oraz symulacje komputerowe.
Posiadanie świadectwa energetycznego albo certyfikatu energetycznego jest ważne nie tylko ze względów prawnych, niemniej jednak też ekonomicznych i ekologicznych. Budynki o niższym zużyciu energii są bardziej ekonomiczne w utrzymaniu i eksploatacji, co przekłada się na niższe rachunki za energię oraz mniejsze obciążenie środowiska naturalnego.
Wnioskując, świadectwa energetyczne oraz certyfikaty energetyczne są istotnymi dokumentami potwierdzającymi funkcjonalność energetyczną budynków i lokali mieszkalnych. Ich pozyskanie wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy przez fachowców, ale przyczynia się do poprawy użyteczności energetycznej i zmniejszenia wpływu budynków na środowisko.
Zobacz: charakterystyka energetyczne.